Schulden und Insolvenz Hilfe Forum

Aber sind die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung denn überhaupt zutreffend erfasst worden? Üblicherweise vereinnahmt die Bank die Mieteinnahmen und verrechnet das mit ihren Forderungen. Bei korrekter Verrechnung mit rückständigen Zinsen (machen Banken aber oft bewusst falsch und verrechnen mit der Hauptforderung) ergibt sich in den meisten Fällen ein steuerlicher Verlust. Und der führt dann zu einer Erstattung.
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Die Einnahmen flossen mir direkt zu. Zu einem Überschuss kam es, weil die Zinsbelastungen weggefallen sind. Die gesonderte Feststellung habe ich selbst erstellt, ist korrekt veranlagt.

Ich vermute den Fehler bei dem FA. Der Bescheid hat einen Mangel. Er ist mir nicht zugestellt worden. Nur die Besteuerungsgrundlage für die gesonderte Feststellung. Ausserdem ist hier das spezielle, dass man mit der letzten Veranlagung von mir die an den TH (für das gleiche Veranlagungsjahr) erstatteten Beträge einfordert. Hier bin ich der Auffassung, dass die erste Erstattung vom TH zurückgezahlt werden muss. Wenn das so ist, kann ich mit dem "Rest" gut leben und das Problem aus der Welt schaffen. Aber wie argumentiere ich dann substantiiert?

Die Einnahmen flossen mir direkt zu. Zu einem Überschuss kam es, weil die Zinsbelastungen weggefallen sind. Die gesonderte Feststellung habe ich selbst erstellt, ist korrekt veranlagt.
Erstaunlich. Sowohl der IV als auch die Bank haben Ihnen die Mieteinnahmen gelassen?

Ja, das liegt wohl daran, dass die ETW zum Zeitpunkt der Verfügbarkeit unbewohnt war und grundsätzlich schwer vermietbar. Der IV hatte wegen der Masseverbindlichkeit durch die Hausgelder und der vagen Vermietbarkeit kurzerhand die Wohnung freigegeben, er hat es sich also einfach gemacht.

Die Bank hatte die Zwangsvollstreckung eingeleitet. Das dauert bekanntlich, ist aber inzwischen erledigt. Darüberhinaus hat sich niemand bewegt, um Ansprüche an die Mieteinnahmen geltend zu machen. Es blieb zwar ein kleiner Betrag für mich übrig, aber dafür hatte ich das Vermieterrisiko am Hals.

Ich werde bei dem FA monieren, dass mir die Bescheide überhaupt nicht zugegangen sind.

Klar ist, dass ich irgendwie zwischen den Stühlen hänge. Der IV hat kein Interesse sich zu bewegen, das FA droht mir mit Vollstreckung. Ich suche noch nach einer fundierten Begründung gegenüber beiden, nach der der IV die Erstattung wegen der letztlich für das gleiche Veranlagungsjahr entstandenen Steuerschuld herausrücken muss.

Gibt es da noch einen Tipp für mich?

Vielen Dank.